菊川南ガーデンハウス

  • 東京都江東区森下五丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造

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5階 / 56.38㎡の場合

相場
5,100万円
90.5万円/㎡
3,634
4,611
5,589
6,567
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,611万円〜5,589万円
81.8万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
菊川南ガーデンハウス
5,880万円（104.3万円/㎡）/ 5階 / 56.38㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/275,880万円104.3万円5階 56.38㎡ 1SLDK南西
2024/06/185,880万円104.3万円5階 56.38㎡ 1LDK+S西
2023/12/034,000万円68.5万円10階 58.4㎡ 2LDK西
2021/10/165,980万円87.5万円6階 68.36㎡ 2LDK南
2021/03/135,880万円74.2万円2階 79.28㎡ 3LDK西
2021/02/265,280万円77.2万円2階 68.36㎡ 3LDK西
2020/10/214,130万円60.4万円2階 68.36㎡ 2LDK+S西
2020/07/194,280万円62.6万円2階 68.36㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.34万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/27菊川南ガーデンハウス
江東区森下五丁目
菊川駅3分 5,880万円104.3万円56.38㎡1SLDK5階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2024/03/21プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 5,680万円84.8万円66.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江東区では16.6%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積46.38㎡〜66.38㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+21.1%
江東区
101.0万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名菊川南ガーデンハウス
所在地東京都江東区森下五丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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